Rovinatý oplocený pozemek 2 151 m² v centru obce Roztoky u Křivoklátu. Voda, kanalizace a elektřina jsou na pozemku, příjezd po asfaltu ze dvou stran.

Územní plán: plocha VD – výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Přípustná je drobná a řemeslná výroba, sklady, administrativa, manipulační plochy i služební byty. Dnes je zastavěno asi 11 % pozemku, plán dovoluje až 60 %. Zbývá tedy prostor pro zhruba 1 000 m² nové zástavby.

Na pozemku stojí hala 110 m², budova zázemí 130 m², kůlna a rodinný dům v havarijním stavu. Stavby můžete opravit a využít, nebo areál doplnit novou zástavbou. Součástí je studna a vzrostlá zeleň.

Lokalita leží v CHKO Křivoklátsko (IV. zóna). Školka a škola do 200 m, autobus 130 m, vlak asi 500 m, Rakovník 18 km.